“老哥误会了,别说是21亿,就是30亿,能把这块地买下来,我也感谢你。”
徐良言语中透着兴奋。
这可是西单核心地段。
现在价值20亿,三年后就能翻一翻,十年后起码翻三番。
更关键的是,这种地块有价无市,错过再想买恐怕就没机会了。
“哈哈,老弟满意就好。”顿了一下,“京城这边我本来想再买块地,但施行招拍挂制度后,一时间也没有合适的地块出来,就算了。”
“没关系,这一块地就胜过其它任何地块。”徐良高兴道。
徐良继续往后翻。
“老哥好本事,能在魔都拿两块地。”
“也是机缘巧合。赶在魔都施行招拍挂之前,谈下了徐家汇地块【徐家汇中心】项目占地面积10万平方米,9倍容积率,土地价32亿华夏币。
老弟啊,为了给你拿下这块地,老哥哥我前前后后跑了魔都市政府十几趟,只是请客喝酒送礼的钱就花了不下百万。
最后总算是成了。”
听完他的话,看着资料上这块地的具体位置,徐良深感自己跟唐万新的合作太值了。
这块地就在规划中的徐家汇地铁站对面,旁边是港汇恒隆广场,是徐家汇商圈的最核心。
“剩下这块陆家嘴金融贸易区2-5地块,占地17538平方米,容积率5.5倍。
是浦东最早开发的核心商业用地之一,地处陆家嘴环路与银城中路交汇处,紧邻华夏银行大厦、平安银行大厦,东南面则是10万平方米的陆家嘴中心绿地。
是块顶好的地。
99年被印尼富商王恒心拍下。
不过拿地后一直荒在那里,没开发。
我托了点人情,联系到对方。
不过这个姓王的太贪,一平米要了我们6000块,前前后后花了近6亿,才把这块地拿下来。”
“唐老哥,感谢的话就不说了。今天晚上我做东,咱们兄弟不醉无归。”徐良笑道。
他有理由高兴。
不管是京城还是魔都,唐万新拿下来的地都是顶尖一流。
很显然用了很大的心思。
后面鹏城和羊城虽然只拿了一块地,而且优越性不如京城和魔都,但也是城市副中心的核心地块。
除了五块位于一线中心的地块。
唐万新还在蓉城、山城、长安、泉城、苏城和武昌各拿了一块地,而且普遍比较大,规划建筑面积都在20万平米以上。
最大的就是魔都的徐家汇中心。
90万平米的建筑面积,简直惊人。
加起来十一块地,建筑总面积463.7万平米。
拿地均价3147华夏币/平米。
消耗资金145亿华夏币。
按照徐良当初跟唐万新达成的协议,要拿出总地价的5%做手续费。
也就是说,这一单生意下来,德隆集团赚了7.25亿华夏币。
“唐老哥放心,接下来我会让人跟德隆集团进行交割,每交割一块地,我们就结算一块地的佣金。”
唐万新松了口气。
有这笔巨款投入,德隆的资金压力终于缓解不少,起码两个月内不用愁了。
“老弟,德隆就等着这笔钱下锅,所以咱们是不是可以快点?”
徐良点了点头,“老哥等我一下。”
拿出手机给泰华地产的陆觉打了过去。
电话很快就接通了。
“徐总,您找我?”
“你现在在哪?”
“魔都,泰华时代中心【国金中心】这边的工程因为非典停工了,我过来安排一下。”
“在魔都多留一段时间,跟德隆集团交接一下,把他们替我们收购的十一块土地买下来。”
“多少?十一块地?”
“嗯。”
“唐老板真厉害。明白了,我马上往德隆集团赶。”
“先不着急,一会我把资料先发给你。交接的事等唐万新唐总从香江回到魔都后再说。”
“好的,我随时等您吩咐。”
“先这样吧,有事打电话。”
挂断电话后,徐良笑道:“唐老哥,我已经交代好了,等你从香江回去,马上就能交易。”
“老弟,多谢了。”
“不用客气。答应你的事当然要做到。”
唐万新点了点头,感慨道:“要是其它生意人也想你老弟这样重诺守信的话,这生意就好做多了。”
“老哥过奖了。”
谈完了正事,两人的心情都放松了不少。
接下来谈天说地,很快到了中午。
徐良提前备好了酒席,开始的时候唐万新还有些矜持,等几杯酒下肚,便彻底刹不出车了。
也许是这段时间心里